Сключването на застраховка домашно имущество не е задължително, но може да се окаже изключително полезно. Когато инвестирате в имот в повечето случаи той се превръща във ваш постоянен дом, а има обстоятелства, които не можете да контролирате. Ето защо е добре да се оценят предимствата на този вид застраховка.
Какъв е този вид застраховка
Застраховка домашно имущество е предназначена за български и чуждестранни физически лица, които желаят да застраховат имущество си, намиращо се на територията на България. Обект на застраховката са собствени, наети или предоставени на отговорно пазене недвижими и движими имущества. Под това обичайно наименование или във варианти с аналогичен смисъл, тя е типичната застраховка за застраховане на жилища при условие „първи риск“ с основен пакет покрити рискове и допълнително избираеми такива. Когато говорим за застраховки на имущество на т.нар. „първи риск“ в практиката това са застраховките за дома, които за удобство се предлагат на пакети с посочени застрахователни суми по видове имущество. Характерното за застраховките на „първи риск“ е, че при частични щети се изплаща действителният размер на вредите, а при пълно погиване на имуществото (тотална щета) договорената застрахователна стойност.
Пример:
Домашно имущество на стойност 8 000 лева е застраховано на „първи риск" за 4 000 лева. Вследствие на наводнение са възникнали щети в размер на 2000 лв. Обезщетението, което ще плати застрахователят ще е в пълния размер от 2000 лв. В случай, че вредата бе за 5000 лв., то обезщетението, което ще получи застрахования е 4000 лв., тъй като това е застрахователната сума, за която е застраховано имуществото. 
Какво покрива застраховката
Имуществата на физически лица, могат да бъдат разделени условно на две групи - недвижимо имущество и движимо имущество. Kъм недвижимо имущество спадат жилищни масивни сгради, вилни сгради, масивни стопански постройки, както и съоръжения от специален тип. Към движимо имущество се причислява обзавеждане, лични и други вещи, битови електроуреди, електронна техника и други. Покритите от застрахователя рискове, по застраховка домашно имущество, най-често се групират в отделни клаузи:
- пожар и природни бедствия;
- земетресение;
- аварии;
- кражба и грабеж;
- късо съединение и токов удар;
- чупене на стъкла;
- гражданска отговорност към трети лица;
- удар от пътно превозно средство;
- други рискове при договаряне - разходи за временно настаняване, повреда на ключалка или счупване на ключ.
При застраховане на съвкупност от вещи - обзавеждане или други имущества без опис, застрахователният договор се отнася за всяка отделна вещ от съвкупността и включва вещите:
- принадлежащи на лицата, с които застрахования живее съвместно;
- които са наети от застрахования за изпълнение на дейност на мястото, уговорено в договора.
Къде мога да сключа застраховка домашно имущество
Застраховка домашно имущество може да бъде сключена във всеки един от офисите на Ай енд Джи Брокерс. За сключване на полицата е необходимо да отговорите на поставени въпроси от застрахователя, чрез попълване на предложение – въпросник, който служи за анализ на клиентските потребности. Според условията на повечето застрахователи, не се изисква оглед и опис на имуществото при сключване на застраховката. Цената на застраховката се определя по тарифа на застрахователя, а плащането на премията може да бъде еднократно или да се разсрочи на вноски.
Какво да правим в случай на застрахователно събитие
В случай на застрахователното събитие, важно задължение на застрахования е да уведоми застрахователя до 7 дни от узнаването , освен ако в договора не е предвиден друг срок. В общите условия, всеки застраховател определя срока за уведомяване. При застраховки срещу рисковете от „Кражба" или „Грабеж", срокът за уведомяване не може да бъде по-кратък от 24 часа от узнаването. Застрахованият не трябва да променя състоянието на увреденото имущество, както и да предприема ремонт или отстраняване на щетите. Застрахователят има право да извърши на оглед на увреденото имущество, както и да изиска документи, свързани с установяване на фактите и обстоятелствата. Застрахователят е длъжен да плати застрахователно обезщетение в уговорения срок, който не може да бъде по-дълъг от 15 работни дни след представяне на всички поискани документи за доказване на претенцията.
Често задавани въпроси за Застраховка имущество
Покрива ли се щета, причинена от съседи – например наводнение от горен етаж?
Да, щети, причинени от аварии като наводнение, включително в резултат на действия или неизправности в съседни имоти, могат да бъдат покрити, ако рискът е включен в застрахователната полица. Покритието зависи от избрания пакет и клаузите, свързани с аварии и водни щети.
Мога ли да застраховам имот, който е в процес на ремонт или не е обитаем?
Възможността за застраховане на имот в ремонт или временно необитаем зависи от условията на конкретния застраховател. В някои случаи такива имоти могат да бъдат застраховани, но е възможно да се прилагат специфични изисквания или ограничения в покритието.
Застраховката покрива ли разходи за временен наем при невъзможност за обитаване на жилището?
Да, при определени условия и при включване на съответната допълнителна клауза, застраховката може да покрива разходи за временно настаняване, когато жилището стане необитаемо вследствие на застрахователно събитие. Това покритие се договаря предварително и е част от разширените рискове.
Какво се случва, ако стойността на имуществото ми е по-висока от застрахователната сума?
При застраховки на „първи риск“ обезщетението се изплаща до размера на действително понесената вреда, но не повече от договорената застрахователна сума. Ако стойността на имуществото е по-висока от застрахователната сума, при по-големи щети обезщетението ще бъде ограничено до тази сума.
Покрива ли се щета, причинена от домашни любимци?
Покритието на щети, причинени от домашни любимци, зависи от конкретните условия на застраховката. Обикновено стандартните пакети не включват такъв риск, освен ако не е изрично договорен като допълнително покритие.
Мога ли да застраховам само част от имуществото – напр. само техниката или само кухнята?
Да, застраховката може да обхваща както цялото имущество, така и определени групи вещи, като обзавеждане, техника или други ценности. Това се определя чрез избрания пакет и застрахователната сума, като не е задължително да се прави детайлен опис на всяка вещ.
Необходимо ли е имотът да има СОТ или алармена система, за да се покриват кражби?
Изискванията за наличие на СОТ или алармена система зависят от условията на застрахователя и нивото на покритие. В някои случаи такива мерки за сигурност могат да бъдат задължителни или да влияят върху условията и цената на застраховката, особено при покритие за кражба и грабеж.